14 грудня 2024 року у дворі багатоповерхівки на вулиці Георгія Нарбута, 3 мали відбутися збори співвласників ОСББ “Грибоєдова 3”. Замість розв’язання проблем, ситуація перетворилася на скандал, що завершився викликом поліції. Розбираємося, що сталося.
Ця будівля з дев’ятьма під’їздами із крамницями та рестораном. А тим часом жителі ОСББ стикаються з безпрецедентними проблемами. Через арешт рахунків ОСББ будь-які роботи та платежі паралізовані. Люди підозрюють зловживання коштами, а фінансові звіти викликають чимало запитань.
Жителі зазначають, що останніми роками значні кошти ОСББ використовувалися непрозоро. Мешканці стверджують що фінансова звітність не надавалась співвласникам Головою правління ОСББ починаючи з 2020 року.
“Будинок отримує дохід від комерційних орендарів, мешканці справно сплачують комунальні платежі. Але потрібні ремонти не виконуються. Куди зникають гроші?” — обурюється пан Юрій, один із співвласників.
Що передувало скандалу: арешт рахунків
Проблеми почалися ще в листопаді 2024 року, коли рахунки ОСББ “Грибоєдова 3” заарештували. Причиною став позов ТОВ “Ремонтна служба “Майстер”, що вимагало виплати боргу за ремонт водогону теплої води.
7 листопада Господарський суд Вінницької області видав наказ стягнути з ОСББ:
- 446 801,25 грн — основний борг,
- 10 291,69 грн — інфляційні втрати,
- 8 971,61 грн — 3% річних,
- 58 847,04 грн — пеня,
- 7 873,67 грн — судовий збір.
Загальна сума разом із виконавчим збором склала 586 363,79 грн.
Обіцянки, які не були виконані
25 листопада голова правління ОСББ Сергій Плахотнюк оголосив у вайбер-групі мешканців про збори, заплановані на 14 грудня, а також про своє рішення скласти повноваження.
Він пообіцяв:
- надати фінансовий звіт,
- розрахуватися з боргами ОСББ,
- завершити ремонти дахів у 4-му та 5-му під’їздах.
Ці обіцянки викликали сподівання у мешканців, але реальність виявилася іншою.
Зрив зборів і виклик поліції
14 грудня о 14:00 мешканці зібралися у дворі, але голова правління та члени ОСББ на збори не з’явилися. За кілька годин до початку Сергій Плахотнюк повідомив про їхнє скасування через вайбер, але більшість мешканців цього не побачили, а на під’їздах не було жодних оголошень.
Розчаровані й обурені люди почали обговорювати ситуацію. У результаті вирішили викликати поліцію, щоб зрештою дізнатись, що призвело до такої ситуації злочинний намір чи неможливість впоратись з ситуацією.
Ключові проблеми ОСББ
- Арештовані рахунки. На момент арешту грошей на рахунках не було.
- Ремонт дахів. З 2020 року мешканці перерахували кошти на ремонт, але завершено лише дах 6-го під’їзду.
- Аварійний стан. У 5-му під’їзді дах протікає до 5-го поверху.
“Наш будинок схожий на корабель потопельник. Проблеми накопичуються, а їх ніхто не вирішує. Голова правління ховається, а дах, як і раніше, протікає”, — зазначила мешканка пані Ірина.
Підозра у зловживаннях
Мешканці заявляють, що кошти могли бути незаконно виведені з рахунків ОСББ із 2022 року. Саме це змусило їх звернутися до поліції.
У поліції Вінниччини повідомили:
“Розпочато кримінальне провадження за ч. 4 ст. 191 ККУ (привласнення або розтрата майна). Санкція статті передбачає до 8 років ув’язнення з позбавленням права обіймати певні посади”.
Мешканці чекають результатів розслідування, сподіваючись, що це допоможе навести порядок у будинку. Утім, їхнє життя залишається в підвішеному стані: рахунки арештовані, ремонти не проводяться, а зима посилює проблеми.
Ми звернулись за номерами голови правління ОСББ “Грибоєдова 3” але на жаль додзвонитись не змогли. Тож лишаємо за ним право розповісти, про свою точку зору на зазначені події і готові опублікувати коментар.
