Ринок нерухомості у Вінниці показує значний приріст цін у 2025 році. За даними Української агенції нерухомості LUN, середня мінімальна вартість квадратного метра на вторинному ринку Вінниці становить 40 900 грн/м², що на 21,4% більше, ніж минулого року.

Ціни на квартири у Вінниці: січень 2025

Аналіз вторинного ринку показує різницю у вартості квартир залежно від кількості кімнат, району та стану ремонту.

Середні ціни 1-кімнатних квартир:
  • Ленінський район: $50 000
  • Замостянський район: $42 000
  • Староміський район: $37 200
Середні ціни 2-кімнатних квартир:
  • Ленінський район: $70 000
  • Замостянський район: $55 600
  • Староміський район: $55 000
Середні ціни 3-кімнатних квартир:
  • Ленінський район: $75 000
  • Замостянський район: $65 000
  • Староміський район: даних замало
Динаміка цін у 2025 році
  • 1-кімнатні квартири: середня вартість – $45 000, зміна за півроку – 0%.
  • 2-кімнатні квартири: середня вартість – $65 000, зростання на +7% за півроку.
  • 3-кімнатні квартири: середня вартість – $71 000, падіння на -3% у порівнянні з січнем 2024 року.
Порівняння із сусідніми регіонами

Для порівняння, ціни на нерухомість у сусідніх містах в січні 2025 року виглядають наступним чином:

  • Житомир: середня мінімальна ціна – 30 000 грн/м², приріст – +5,6%.
  • Хмельницький: середня мінімальна ціна – 28 000 грн/м², приріст – +11,1%.
  • Київ: середня мінімальна ціна – 53 300 грн/м², приріст – +8,3%.
Особливості ринку нерухомості Вінниці
  • Найвищі ціни спостерігаються у Ленінському районі, що залишається лідером за популярністю серед покупців.
  • Райони Замостянський та Староміський мають більш доступні пропозиції, що робить їх цікавими для покупців із середнім бюджетом.
  • Ринок нерухомості демонструє стабільний попит, що зумовлено як місцевими, так і національними економічними факторами.

Ринок нерухомості у Вінниці у 2025 році продовжує зростати, демонструючи активність навіть у складних економічних умовах. Покупцям варто звертати увагу на район та стан квартири, оскільки ці фактори суттєво впливають на вартість.

Попередня публікаціяДетективи БЕБ Вінниччини ліквідували злочинну групу, що займалася виготовленням підроблених документів
Наступна публікаціяУ Вінниці відкрився 48-й центр рекрутингу української армії