Вчора, 14 липня, у Вінниці презентували результати аудиту земель сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів міської територіальної громади. Загалом зібрали відомості про 7225 земельних ділянок, площею 11 185,41 га. Створили електронну карту 708 полів площею 8 182,46 га та виявили 5323 землевласники. Аудит дозволив визначити реальну кількість ділянок, зрозуміти кому вони належать. А також – перевірити, чи використовуються ці землі за цільовим призначенням та чи збережені їхні межі. Завдяки цій перевірці можна буде максимально прозоро та якісно організувати управління земельними ресурсами на території громади.
Перевірку провели на землях Вінницької міської територіальної громади за межами сіл: Стадниця, Гавришівка, Малі Крушлинці, Великі Крушлинці, Вінницькі Хутори, Писарівка, Щітки та смт. Десна. А також – на території в межах Вінниці, що обмежена вул. Житомирське шосе, межею Вінницьких Хуторів, вул. Немирівське шосе, мікрорайоном «Східний», вул. Ватутіна, вул. Гонти, вул. Стадницька, вул. С. Зулінського, проектною дорогою Львівське шосе.
У квітні цього року департамент земельних ресурсів Вінницької міської ради на офіційному майданчику електронної системи публічних закупівель України ProZorro оголосив процедуру відкритих торгів щодо закупівлі послуги з проведення відповідного аудиту. Переможцем аукціону стало ТОВ «Вкурсі Агро». Саме ця компанія й займалась аудитом.
Результати дослідження представив директор ТОВ «Вкурсі Агро» Роман Граб.
«Наразі ми можемо виділити чотири основні групи втрат, які має громада від того, що землями неефективно управляють: орендна плата за землю державної та комунальної власності; єдиний податок четвертої групи, який сплачують користувачі земельних ділянок; земельний податок; податок на доходи фізичних осіб від орендної плати. Для того, щоб це виправити, і потрібно проводити аудит, щоб зібрати всю необхідну інформацію про ризики», – каже Роман Граб.
За його словами, у Великій Вінниці у рамках аудиту були проаналізовані 7225 земельні ділянки площею 11 185,41 га. При цьому, сформовано 708 полів на 8 тисяч гектарів.
«На території Вінницької МТГ переважна більшість земельних ділянок площею від 1 до 2 гектарів. Переважає приватна форма власності – 73,3 %, державна форма власності – 19 %. Але ця інформація буде змінюватись, через два місяці ми зробимо оновлення звіту. В основному, землею володіють фізичні особи – 7700 гектарів. Серед землевласників є і юридичні особи, але землі у них небагато у власності: лідер має 27 гектарів. Є й таке, що інформація про власника взагалі відсутня: таких 511 ділянок. Тут потрібно фактично проводити інвентаризацію, встановлювати, хто ж є власником, відшукати документи в органах місцевої влади, у Держгеокадастрі, щоб встановити, хто фактично володіє землею».
У Великій Вінниці понад 8 тисяч гектарів земель сільгосппризначення, з яких 2,3 тисяч гектарів – це землі, по яких є ризики тіньової оренди, необґрунтованого використання, або необхідно проводити інвентаризацію.
